Maliesingel 34 A

De Maliesingel bevindt zich in het hart van Utrecht aan de oostzijde van de historische stad en op loopafstand van de Nachtegaalstraat, de Maliebaan en het centrum met haar diverse horecagelegenheden en winkels. Het openbaar vervoer en de rijkswegen A27 en A28 zijn goed te bereiken.

Alle voorzieningen op loopafstand van jouw appartement in een prachtig gerenoveerd pand, op een plek die opvallend rustig is; wat wil je nog meer?

Indeling:

Begane grond:

Fraaie gemeenschappelijke hal, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Via de voordeur kom je binnen in de hal, van waaruit je alle vertrekken kunt bereiken. Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, welke uitzicht geeft op de Maliesingel en het park. Zeer moderne en luxueuze keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met een was-droogcombi. Separaat toilet, badkamer voorzien van designradiator, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Slaapkamer aan de linkerzijde met openslaande deuren naar ruim balkon van 10m2 welke op het zuidoosten ligt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde.

Ben je al overtuigd? Wij geven je graag een rondleiding!

Bijzonderheden:

- Huurprijs € 2.500,- exclusief per maand;

- Servicekosten € 50,- per maand;

- Huurder is zelfstandig contractant van de NUTS voorzieningen;

- Twee maanden borg;

- Gestoffeerd;

- Voorzien van 8 zonnepanelen;

- c.a. 73 m²;

- Hoogwaardig afwerkingsniveau;

- Vloerverwarming;

- Fineo vacuümglas (HR+++);

- PVC vloer;

- Energielabel A +;

- Inclusief was-droogcombinatie;

- Huisdieren niet toegestaan;

- Gelegen op de eerste verdieping;

- Beschikbaar per direct.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.

Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.

ENGLISH TRANSLATION

Imagine the feeling of living in a luxury renovated apartment on a perfect location at the Maliesingel. The time is now! This high-end and upholstered 3-room apartment with 2 balcony's is equipped with everything you need and immediately available.

The apartment is located on the first floor of this beautiful mansion en gives a spacious feeling because of the high ceilings and many windows where you have a gorgeous view on the Singel and the Zocherpark.

It won't get any greener then this (Label A+), the apartment has 8 solar panels, Fineo HR +++ glass and is gasless. The apartment is equipped with floor heating, plasted walls PVC floor, lighting and a new wash/dry combination.

The Maliesingel is located in the heart of Utrecht on the east side of the historic city and within walking distance of the Nachtegaalstraat, Maliebaan and the center with its various restaurants and shops. Public transport and the A27 and A28 motorways are easily accessible. All amenities within walking distance of your apartment in a beautifully renovated building, in a place that is remarkably quiet; what else do you want?

Layout:

Ground floor:

Beautiful communal hall, stairs to the first floor.

First floor:

Through the front door you enter the hall, from where you can reach all rooms. Living room with patio doors to the balcony, which gives a view of the Maliesingel and the park. Very modern and luxurious kitchen with induction hob, extractor hood, fridge-freezer and combi oven. Next to the kitchen is the technical room with a washer-dryer combination. Separate toilet, bathroom with design radiator, double sink with furniture and walk-in shower. Bedroom on the left with patio doors to a spacious balcony of 10m2, which is located on the southeast. The second bedroom is on the right.

Not convinced? We are happy to give you a tour!

Particularities:

- Rental price € 2,500,- excl. per month;

- Service costs € 50,- per month;

- The tenant is an independent contractor of the NUTS (gas,water, electricity) facilities;

- Two months deposit;

- Upholstered;

- Equipped with 8 solar panels;

- approx. 73 m²;

- High-quality finishing level;

- Underfloor heating;

- Fineo vacuum glass (HR+++);

- PVC floor;

- Energy label A +;

- Includes washer-dryer combination;

- Pets not allowed;

- Located on the first floor;

- Available immediately.

This offer has been compiled with care, however, without any obligation and subject to the approval of the landlord.

Therefore, no rights can be obtained from this in any way.