Huurprijs

€ 2.250 Per maand

Maliesingel 34 B

3581 BJ Utrecht

Object beschrijving

Zie jij jezelf al wonen in een zeer recent volledig gerenoveerd, luxe appartement aan de Maliesingel? Dan is dit je kans! Dit hoogwaardige en volledig gestoffeerde driekamerappartement met ruim balkon (17m²) is van alle gemakken voorzien en per direct beschikbaar!

Het appartement kenmerkt zich door de hoge plafonds, de vele raampartijen en het prachtige uitzicht op de Singel en het Zocherpark.

Groener (energielabel A+) aan de Maliesingel kan bijna niet: het appartement beschikt over 8 zonnepanelen, Fineo HR +++ glas én is volledig gas loos. Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte & gesausde wanden, een PVC vloer, verlichting en een nieuwe was-droogcombinatie.

De Maliesingel bevindt zich in het hart van Utrecht aan de oostzijde van de historische stad en op loopafstand van de Nachtegaalstraat, de Maliebaan en het centrum met haar diverse horecagelegenheden en winkels. Het openbaar vervoer en de rijkswegen A27 en A28 zijn goed te bereiken.

Alle voorzieningen op loopafstand van jouw appartement in een prachtig gerenoveerd pand, op een plek die opvallend rustig is; wat wil je nog meer?

Indeling:

Begane grond:

Fraaie gemeenschappelijke hal, trap naar eerste en tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Via de voordeur kom je binnen in de hal waar vanuit je alle vertrekken kunt bereiken. Woonkamer welke uitzicht geeft op de Maliesingel en het park. Zeer moderne en luxueuze keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met een was-droogcombi. Separaat toilet, badkamer voorzien van designradiator, wastafel met meubel en inloopdouche. Slaapkamer aan de linkerzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en heeft openslaande deuren naar ruim balkon van 17m2 welke op het zuidoosten ligt.

Ben je al overtuigd? Wij geven je graag een rondleiding!

Bijzonderheden:

- Huurprijs € 2.250,- per maand

- Servicekosten € 50,- per maand

- Huurder is zelfstandig contractant van de NUTS voorzieningen;

- Twee maanden borg;

- Gestoffeerd;

- Voorzien van 8 zonnepanelen;

- C.a. 72 m²;

- Vloerverwarming;

- Hoogwaardig afwerkingsniveau;

- Fineo vacuümglas (HR+++);

- PVC vloer;

- Energielabel A +

- Inclusief was-droogcombinatie;

- Huisdieren niet toegestaan;

- Gelegen op de tweede verdieping;

- Beschikbaar per direct.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.

Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.

ENGLISH TRANSLATION

Imagine the feeling of living in a luxury renovated apartment on a perfect location at the Maliesingel. The time is now! This high-end and upholstered 3-room apartment with spacious balcony (17m²) is equipped with everything you need and immediately available.

The apartment is located on the second floor of this beautiful mansion en gives a spacious feeling because of the high ceilings and many windows where you have a gorgeous view on the Singel and the Zocherpark.

It won't get any greener then this (Label A+), the apartment has 8 solar panels, Fineo HR +++ glass and is gasless. The apartment is equipped with floor heating, plasted walls PVC floor, lighting and a new wash/dry combination.

The Maliesingel is located in the heart of Utrecht on the east side of the historic city and within walking distance of the Nachtegaalstraat, Maliebaan and the center with its various restaurants and shops. Public transport and the A27 and A28 motorways are easily accessible. All amenities within walking distance of your apartment in a beautifully renovated building, in a place that is remarkably quiet; what else do you want?

Layout:

Ground floor:

Beautiful communal hall, stairs to the first and second floor.

Second floor:

Through the front door you enter the hall, from where you can reach all rooms. Living room with a view of the Maliesingel and the park. Very modern and luxurious kitchen with induction hob, extractor hood, fridge-freezer and combi oven. Next to the kitchen is the technical room with a new washer-dryer combination. Separate toilet, bathroom with design radiator, sink with furniture and walk-in shower. Bedroom is on the left. Second bedroom on the right with patio doors to a spacious balcony of 17m², which is located on the southeast.

Not convinced? We are happy to give you a tour!

Particularities:

- Rental price € 2.250,- excl. per month;

- Service costs € 50,- per month;

- The tenant is an independent contractor of the NUTS (gas,water, electricity) facilities;

- Two months deposit;

- Upholstered;

- Equipped with 8 solar panels;

- approx. 72 m²;

- High-quality finishing level;

- Underfloor heating;

- Fineo vacuum glass (HR+++);

- PVC floor;

- Energy label A +;

- Includes washer-dryer combination;

- Pets not allowed;

- Located on the second floor;

- Available immediately.

This offer has been compiled with care, however, without any obligation and subject to the approval of the landlord.

Therefore, no rights can be obtained from this in any way.

Kenmerken

Aantal kamers: 3
Woonoppervlakte 72 m²
Bouwjaar 1900

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort woning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 72 m³

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal woonlagen 1

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

wonen@a-m.nl