Object beschrijving
Deze buitenkans wilt u niet missen! Uniek 2-kamer appartement nabij het centrum van Utrecht! Dit appartement heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 67 m²; door de speelse indeling met schuine kap is het netto vloeroppervlak maar ca. 33 m². Kortom dit appartement is in de praktijk veel groter!
Dit sfeervolle appartement is gelegen midden in Lombok, op vijf minuten loopafstand van Utrecht centraal. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een statig pand en is in 2015 volledig verbouwd tot 18 appartementen en zo te betrekken.
Een fantastische, sfeervolle woning!
Gelegen in een dynamisch gebied, midden in het populaire Lombok, aan een rustige straat om de hoek van diverse winkels. Op vijf minuten fietsafstand van het centrum en Utrecht Centraal. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In circa 8 minuten bereikt u de A2. Lombok kenmerkt zich door de gezellige koffietentjes en restaurants. Park Oog in Al, het Majellapark en Molen de Ster zijn op loopafstand te bereiken.
Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de gemeenschappelijke afgesloten entree met meterkast en brievenbus. Trap naar eerste en tweede etage.
Tweede etage:
Entree woning, gang, aan uw rechterhand het toilet. Woonkamer met ruime open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ijskast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en afzuigkap.
Derde etage:
De tweede slaapkamer is een volledige kapverdieping boven het appartement met douche en wastafel en is te bereiken via de vaste trap omhoog.
Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC vloer.
De VvE is op dit moment in eigen beheer en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 130,- per maand. Dit is inclusief reservering onderhoud en voorschot g/w/e.
Het pand beschikt over 1 grote Cv-installatie en aparte tussenmeters voor warmte en elektra, welke één keer per jaar op afstand worden uitgelezen en online te bekijken zijn door de bewoners.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs EUR 269.000,-;
- Oppervlakte: ca. 33 m2;
- Oplevering: in overleg, doch snel;
- Gunstige ligging;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Indien u wenst te bezichtigen, aarzel niet om ons te contacten.
Kenmerken
| Aantal kamers: | 2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 33 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
Overdracht |
|
| Status | Verkocht |
|---|---|
| Aanvaarding | Direct |
Bouwvorm |
|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1956 |
| Soort woning | |
Oppervlakten en inhoud |
|
| Woonoppervlakte | 33 m² |
| Inhoud | 33 m³ |
Indeling |
|
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 2 |