Object beschrijving
Op zoek naar een licht en ruim appartement met originele jaren ‘30 details? Zoek niet verder!
Dit sfeervolle vierkamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex uit 1930. Diverse originele elementen zoals kamer-en-suite deuren met glas in lood, paneeldeuren met origineel bakeliet beslag en marmer schouw bepalen mede de prettige sfeer van dit appartement. Door de hoekligging heeft u een prachtig uitzicht op het voormalige gebouw van Stedelijk Gymnasium Utrecht ontworpen door stadsarchitect Jan Planjer in de stijl van Dudok.
LOCATIE
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Utrecht Oost en bevindt zich nabij diverse voorzieningen. Het prachtige Wilhelminapark ligt op steenworp afstand, evenals de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat met heerlijke restaurantjes. Alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen bevinden zich om de hoek! Het oude centrum van Utrecht evenals Utrecht Science Park en Amelisweerd zijn snel met de fiets te bereiken. Binnen 3 minuten rijdt u op de ring van Utrecht en de bushalte bevindt zich direct voor de woning.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
INDELING
Begane grond:
Via de sfeervolle centrale entree met toegang tot de bergingen betreedt u de trapopgang.
Tweede verdieping:
Appartementsvoordeur, entree, hal, toilet met fontein, toegang tot de ruime, lichte woonkamer en suite, voorzien van een marmeren schouw en originele glas-in-lood en-suite-deuren.
De dichte keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombi, oven en vaatwasser. Via de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken van waaruit je een prachtig uitzicht hebt op de Domtoren.
Via de hal is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken, de badkamer voorzien van douche en twee wastafels, ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en de slaapkamer aan de voorzijde.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs: EUR 450.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: ca. 104 m²;
- Inhoud: 331 m³;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 210,- per maand, dit is inclusief voorschot blokverwarming en water;
- Oplevering: januari 2023;
- De woning beschikt over een inpandige berging en een losse berging in de kelder;
- Energielabel C;
- De woning wordt verwarmd middels blokverwarming.
De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst:
* Asbestclausule;
* Ouderdomsclausule.
Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
| Aantal kamers: | 4 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Bouwjaar | 1931 |
Overdracht |
|
| Status | Verkocht |
|---|---|
| Aanvaarding | In_overleg |
Bouwvorm |
|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1931 |
| Soort woning | |
Oppervlakten en inhoud |
|
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Inhoud | 104 m³ |
Indeling |
|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 1 |